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ガケが近くて価値の低い家・・・買取ります ｜全国どこでもイエチカ
ガケが近くて価値の低い家・・・買取ります ｜全国どこでもイエチカ
日本は山国ですから、傾斜地も多いです。
ガケが近い家もあります。
安全のために通称「がけ条例」というルールがあります。
高さ2ｍを超えるがけの下端から、がけの高さの2倍以内に建物を建築する場合には、高さ2ｍを超える擁壁を設けなければならない。
要は、ガケの下側に家を作る場合、ガケの端っこから距離を離さないとダメですよ。
って事ですね。
土地の価格が高いエリアですと、広い土地を買うのは大変です。
広くない土地で、がけ条例が適用されると、家が建てられる面積が減ってしまいます。
そこで、それを回避するために、1階部分もしくは全てを堅牢な鉄筋コンクリート造りとしたりします。
ガケの近くで、一般的な木造の家を建てようとすると広めの土地を用意する必要があり、お金が多く必要です。
一方、がけ条例を回避するために建物を鉄筋コンクリート造りにすると、お金を多く必要とします。
なので、一般的にはこのような土地は売りにくいため、値段が低くなります。
このような土地に立っている古家もイエチカドットコムはありがたく買取ります。
ご依頼がありましたら直ぐに見に行き、調査し、手続き致します。
お気軽にご相談ください。
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